OP4-43

Objekt- Nr.: OP4-43
Lage : 17111 Sommersdorf
Grundstücksfläche: 228 m²
Wohnfläche: 117 m²
Zimmeranzahl: 5
Baujahr: 1998
Bauweise: Massiv
Zustand: gepflegt / gehoben
Kaufpreis: 299.000 Euro / VB
Käuferprovision: 2,975 % ( inkl. MwSt.)

Das Objekt befindet sich im Herzen einer sehr touristisch gefragten Lage, direkt am Kummerower See. Die Immobilie ist hell, sehr modern und gemütlich eingerichtet.
Sämtliches hochwertiges Inventar verbleibt im Haus. Das Objekt ist sofort bezugsfertig, oder kann direkt an Feriengäste vermietet werden. Es bietet sich ein schöner Blick auf den Kummerower See, der etliche Freizeitaktivitäten ermöglicht, wie einfach nur mal schwimmen gehen, Wassersport, Hausboot und die Peene mit Verbindung zur Ostsee ist auch schnell erreicht.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Flur, der in das geräumige Wohnzimmer führt. Der gemütliche Wohnbereich bietet einen Ausgang zur Terrasse, für die romantischen Abendstunden am Grill und bei einem Gläschen Wein. Die Immobilie hat 2 Etagen und wurde zwischen 2020 und 2022 komplett modernisiert / renoviert.
Im Erdgeschoss ist vom Flurbereich ebenfalls die hochwertige Küche, sowie ein Gäste- WC zugänglich. Eine Treppe führt ins 1. OG und verfügt über 2 kleinere und 1 großes Schlafzimmer, sowie ein strahlendes Vollbad. Eine weitere Etage bietet einen Schlaf/ Wohnraum und zusätzlichen Stauraum im Dachgeschoss.

Weiteres:
– massives Nebengebäude mit Stromanschluss
– 2 PKW- Stellplätze
– Waschmaschine und weiteres Inventar kann nach Absprache mit übernommen werden
– Glasfaseranschluss vorhanden
– Schöne Holzfenster 2 fach Verglasung
– hochwertige Bodenbeläge / Vinyl, Laminat, Bäder und Küche gefliest
– Sofort bewohnbar, oder zu vermieten ( Verkaufspreis enthält gesamten Hausstand, wie z.B. alle Gerätschaften, Möbel, Deko, Einbauküche komplett eingerichtet )

Der Kummerower See ist der achtgrößte See in Deutschland und eines der beliebtesten Urlaubsziele für Touristen. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, kein Durchgangsverkehr / Sackgasse.