OP4-42

Objekt- Nr.: OP4-42
Lage : 17111 Sommersdorf
Grundstücksfläche: 278 m²
Wohnfläche: 145 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1998
Bauweise: Massiv
Zustand: gepflegt / gehoben
Kaufpreis: 339.000 Euro / VB
Käuferprovision: 2,975 % ( inkl. MwSt.)

Diese Immobilie ist hochwertig ausgestattet und sofort bezugsfertig. Auch einer Vermietung an Feriengäste steht nichts im Wege, denn der Kummerower See, mit schönem Sandstrand und reichlich Freizeitmöglichkeiten, ist in 900m fußläufig erreicht. Ein großzügiger Eingangsbereich, mit Treppenaufgang führt durch einen weiteren Flur in den schönen neuwertigen Küchenbereich.
Die Einbauküche ist im Neuzustand, ebenso weiteres Inventar ( u.a. Deckenbeleuchtung ) und wird direkt mit verkauft. Im Küchenbereich befindet sich auch ein Essbereich (mit Tresen) und der Ausgang zum kleinen Garten, mit gemütlicher Sitzecke. Im Obergeschoss befindet sich ein Studio – ähnlicher Flurbereich, 3 Schlafzimmer, sowie das Tageslichtbad, mit Wanne und Dusche.

Weiteres:
– direkter Blick auf den malerischen Kummerower See
– Objekt komplett in 2022 saniert / modernisiert!
– lichtdurchflutetes Haus und großzügig geschnitten– hochwertige Hochglanzküche / Markengeräte
– Gäste- WC im Erdgeschoss
– weitere Nutzfläche, bzw. Ausbaureserve im Dachgeschoss für ein weiteres Schlafzimmer
– großer heller und eleganter Wohnbereich
– Hauswirtschaftsraum, mit Anschluss Waschmaschine und Trockner
– separater Heizungsraum, zugänglich über Terrassenbereich
– hochwertige Verarbeitung von Fliesen, Rigid-Vinylböden und Laminat
– schöne Holzfenster, z.T. mit Sprossen und Rundbögen
– Gauben und Dachrinne mit Kupferblech
– Velux- Dachfenster, mit Rollos, Jalousien
– Schöne Holzfenster 2- fach Verglasung
– zum Haus gehörend, 3 PKW- Stellplätze und 1 abschließbarer Schuppen
– Glasfaserkabel liegt bereits an und wird momentan weiter verlegt

Der Kummerower See ist der achtgrößte See in Deutschland und eines der beliebtesten Urlaubsziele für Touristen. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, kein Durchgangsverkehr / Sackgasse.