OP4-31

Objekt- Nr.: OP4-31
Lage : 11389 Anklam
Grundstücksfläche: 592 m²
Wohnfläche: 192 m²
Zimmeranzahl: 7
Baujahr: 1955
Bauweise: Massiv
Zustand: gepflegt / Standard
Kaufpreis: 310.000 Euro / VB
Käuferprovision: 2,975 % ( inkl. MwSt.)

Das Ein/ Zweifamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, einer kleinen Nebenstraße in Anklam. Das Objekt ist momentan an 2 Mietparteien vermietet.
Zur Verfügung stehen 2 Garagen und ein gepflegter Außenbereich mit Sitzecken und Terrasse.
Das Zentrum von Anklam ist nur ca. 1 km entfernt.

Weiteres:
– Ausstattungen Standard (Teppichböden, geflieste Bäder und Küchen)
– Kunststofffenster 2 fach- Verglasung
– Anlageobjekt, oder Eigennutzung zu einem späteren Zeitpunkt
– Gasversorgung zentral
– Abwasserentsorgung zentral

Energie: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 107,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse : D
Heizung : Gas- Zentralheizung

Die Hansestadt Anklam ist eine amtsfreie Stadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Die Stadt ist eines der 18 Mittelzentren des Landes. Anklam wird aufgrund seiner Lage wie das nördlicher gelegene Wolgast auch als „Tor zur Insel Usedom“ genannt.