OP4-16

Objekt- Nr: OP4-16
Lage : ruhige Ortslage
Grundstücksfläche: 615 m²
Wohnfläche: 160 m²
Zimmeranzahl: 5
Baujahr: 1976
Bauweise: Massiv
Zustand: gepflegt/ Standard
Kaufpreis: 239.000 Euro / VB
Käuferprovision: 3,00 % ( inkl.MwSt.)

In einer beliebten und ruhigen Wohnsiedlung befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus, mit einer Vollunterkellerung, die vielseitig nutzbar ist. Im Souterrain sind 2 Zimmer, davon ein großzügiger Raum, mit separaten Ausgang zum Garten.
Ideale Umgestaltung zu Wohnraumzwecken, oder zur Nutzung als Partyraum, oder Fitnessstudio. Im Kellergeschoss befindet sich auch die Ölheizung, mit Tanklager, Flurbereich, Gäste-WC, HWR, und eine Garage mit 26 m² Nutzfläche.
Das Haus wurde 1976 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche im Obergeschoss von 120 m². Hier befindet sich eine großzügiger Wohnraum mit 44 m² Wohnfläche und direktem Ausgang zur Hochterrasse.
Weiterhin 1 gefliestes Wannenbad, Einbauküche, 1 Schlafzimmer, sowie 1 Kinderzimmer.

Weiteres:
– Zentralheizung Öl
– Wannenbad geflieste
– Flachdach
– Holzfenster Isolierverglasung 2019 neu
– Fassade und Innenbereiche teilweise 2019 saniert
– 2020 Erneuerung Wasser/Abwasser Straße
  (keine Anliegerbeiträge offen)

Sonstiges:
Energie: Energiebedarfsausweis ist in Bearbeitung und wird
bei Besichtigungen vorgelegt.
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger : Öl
Objektzustand: gepflegt

Demmin liegt östlich des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte und hat ca. 11.000 Einwohner. Das Amt Demmin-Land hat seinen Sitz in der amtsfreien Hansestadt Demmin.
Viele angrenzende Gewässer sind immer ein beliebtes Urlaubsziel.
In Demmin fließen die drei Flüsse Peene, Trebel und Tollensee zusammen.
In Demmin fahren Busse und Bahnen, mehrere Schulen, Kitas, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheker, sogar ein Krankenhaus steht zur Verfügung.