OP4-09

Objekt-Nr: OP4-09
Lage: 17159 Glasow
Grundstücksfläche: 6200 m²
Wohnfläche: 493 m² 
Zimmeranzahl: 17
Baujahr : 1670/1860
Bauweise : Massiv
Zustand: Sanierungsbedarf
Denkmalobjekt: kein Energieausweis erforderlich
Kaufpreis: 150.000 Euro
Käuferprovision: 3,00 % (inkl. MwSt.)

Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten auf großzügigem Grundstück, ideal für die Tierhaltung, Ferienhof , Landwirtschaft, oder einfach nur in ruhiger Alleinlage wohnen. Dieses Ensemble, bestehend aus Gutshaus, Stallungen und diversen Nebengebäuden bietet viel Platz für eigene Ideen, oder jegliches Vorhaben.

Das Haupthaus mit angebautem Wirtschaftsgiebel und Klinkerstall bietet ausreichende Fläche
zur Gestaltung von Wohnraum. Möglich sind im Erdgeschoss auch 2 separate Wohnungen, da hier eine Nutzfläche von 246 m² zur Verfügung steht. Das Gutshaus ist im Kern noch aus dem Niederdeutschen Hallenhaus hervor gegangen, im Inneren lassen sich noch Elemente aus den Jahren um ca. 1670 erkennen. Um 1860 erfolgte ein Umbau / Erweiterung der baulichen Substanz in Form von Klinkerbauweise mit aufgesetzten Eichenfachwerk. Das Obergeschoss bietet ebenfalls eine Nutzfläche von ca. 245 m² , somit ergibt sich eine Gesamtfläche von 493 m².
Die ursprüngliche Bauweise zeigt sich gut erhalten und es spiegeln sich im inneren des Gebäudes die Aufteilungen mit offenen Türen, Holzdielenboden, Räucherkammern, Kornspeicher, Kammern und Kellergewölbe wieder.

Um den gewünschten Wohnraum fertigzustellen, sind allerdings einige Sanierungsarbeiten erforderlich. Es wurden bereits Angebote von z.B. Heizung/ Sanitär eingeholt und es wird auch eine biologische Kläranlage genehmigt. Ein Abwasseranschluss zentral ist alternativ möglich, hierzu müsste eine Leitungsverlegung von ca. 100 m erfolgen.

Das Grundstück biete eine Fläche von 6.200 m². Auf dem Grundstück befinden sich Teiche und 2 Brunnen. Eine weitere landwirtschaftliche Fläche von mehren Hektar kann wahrscheinlich in den nächsten 2 Jahren möglich werden, da diese Fläche von der Nachbarschaft abgegeben wird. Es handelt sich hierbei um einen nachbarlichen „Gnadenhof“ , mit angrenzenden Weidekoppeln. Aktuell fühlen sich hier portugiesische Langhorn-Rinder, Pferde und Esel wohl.
Das Anwesen ist durch dichten Baumbestand nicht einsehbar und Parkähnlich angelegt.

Die ehemalige „Domäne Glasow“ liegt etwa 3 km nördlich von der Kloststadt Dargun.
Der Ort befindet sich am Nordrand des Naturparks Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See. An Glasow grenzen die Nachbargemeinde Altkalen, bzw. der Landkreis Rostock. Bis Demmin sind es ca. 18 km, Neukalen 14 km (Kummerower See)
und bis Rostock ca 60 km.