OP3-45

Objekt- Nr.: OP3-45
Lage : 18513 Deyelsdorf
Grundstücksfläche: 1627 m²
Wohnfläche: 130 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1930
Bauweise: Massiv
Zustand: gepflegt / Standard
Kaufpreis: 149.000 Euro / VB
Käuferprovision: 2,975 % ( inkl. MwSt.)

Eine ruhige Doppelhaushälfte in ländlicher Idylle und reichlich Ausbaureserve.
Das Nebengebäude besteht aus Garage, Werkstatt, Öltanklager und weiteren Abstellmöglichkeiten.
Ein kompletter Umbau zu einer Ferienwohnung ist möglich, es stehen ca. 100 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die gepflegte Haushälfte verfügt über 4 Zimmer, die sich auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich Diele, Flur, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer,  1 Kinder / Arbeitszimmer, sowie die Küche und ein Duschbad.
Im Obergeschoss 1 großzügiges Kinderzimmer + weitere Ausbaureserve, wobei die Ausbauarbeiten so gut wie vollendet sind. Neue Bodenverlegung (OSB) , Dämmung im Dach komplett etc.

Weiteres:
– Haus ist bewohnt, bezugsfertig nach Absprache
– Teilkeller mit Heizungsanlage und weitere Nutzfläche
– Ausbaureserve im Nebengebäude ca. 100 m²
– ideale Nutzung 2. Wohneinheit / Feriengäste möglich
– 40 er Außenwand mit Hohlschicht
– Fenster 2 fach Verglasung aus 2008
– viel Erneuerungen, insbesondere im Dachgeschoss
– Zimmer Holzdielenboden, Küche Beton, mit Linoleum – Fliese
– Massivbauweise
– adäquate Deckenhöhe Erdgeschoss ca. 2,60 m
– Bio- Kläranlage
– Glasfaseranschluss aktiv!
– Kraftstromanschluss (neu)
– weiterer Schornstein (für Kaminofen) vorhanden
– schöner, großer Garten und Brunnen
– 3x Carport + weitere PKW- Stellplätze
– Kleintierhaltung u.v.m.

Fäsekow (Deyelsdorf) ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen. Die Gemeinde liegt südöstlich von Ribnitz-Damgarten. Bis zum 15. Februar 2004 gehörte die Gemeinde zum Amt Trebeltal und gehört seitdem zum Amt Recknitz-Trebeltal.