OP3-29

Objekt- Nr.: OP3-29
Grundstücksfläche: 13 m²
Wohnfläche: 45 m²
Zimmeranzahl: 2
Baujahr: 1987
Bauweise: Holzbauweise
Zustand: gepflegt
Kaufpreis: 260.000 Euro / VB
Käuferprovision: 2,975 % ( inkl. MwSt.)

Die Maße betragen 10,5 x 3,00 Meter.
Es wurde komplett Saniert, Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Spüle usw. Warmwasser mit 60L Tank, keine Zentralheizung. Die Bootsbox ist 8,00 Meter x 2,55 Meter.
Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnbereich mit ausziehbarer L- Couch, TV über Satellit sowie Schränke mit reichlich Stauraum. Ein kleines Bad, gefliest mit Dusche fast ebenerdig 120m x 80m, Toilette sowie Waschtisch mit Waschbecken und Hängeschrank.
Daneben befindet sich der Schlafbereich mit Bett 160m x 200m. Oben ist Laminat verlegt und unten in der Küche Click- Vinyl.
Der Außenbalkon bietet einen Blick auf den Schweriner Innensee. Der Parkplatz befindet sich ca. 300 Meter entfernt. Zum Be- und Entladen kann vorgefahren werden.
Die Terrasse unten ist überdacht und der Boden ist mit Holzdielen gebaut. Davor befindet sich ein Stück Grünfläche mit einer Aufbewahrungsbox sowie ein Zugangsweg mit Blumenbeet.

Das Boot ist eine Bayliner 2455 Baujahr 2000 mit Volvo Penta Diesel Einbaumotor mit 170PS, der 2019 komplett überholt wurde (Rechnung vorhanden). Polster neu, HiFi mit Bluetooth und DAB+Warmwasser, Herd, Waschbecken, Toilette und 4 Schlafplätzen. Trailer auch mit dabei. Am liebsten komplett mit Boot abzugeben.

Lage: Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg- Vorpommern. Die kreisfreie Mittelstadt ist die kleinste Landeshauptstadt der Bundesrepublik Deutschland. Schwerin ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes.