OP2-25

Objekt- Nr: OP2-25
Lage : 18519 Sundhagen
Grundstücksfläche: 850 m²
Wohnfläche: 50 m²
Zimmeranzahl: 5
Baujahr: 1970
Bauweise: Massiv
Zustand: Sanierungsbedarf
Kaufpreis: 195.000 Euro / VB
Käuferprovision: 2,97 % ( inkl. MwSt.)

Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten, Selbstnutzung, oder auch Vermietung.
Das Haus wurde 1970 in Massivbauweise errichtet und die Bausubstanz ist gut erhalten. Außenwand 36 cm und das Dach ist bereits erneuert, sowie die Dachrinnen und Fallrohre.
2 Wohneinheiten mit ca. 54 m² stehen zur Verfügung. Durch die Aufteilung im Treppenhaus sind separate Zugänge möglich.

Weiteres:
– Durch Flurneuordnungsverfahren weitere ca. 25 m² zum Grundstück
– Gasheizung möglich
– Große Biokläranlage mit Steuerung
– Sanierungsbedarf in den Wohnungen
– Voll- unterkellert
– Ausbaureserve im Dachgeschoss
– Massives Nebengelass
– keine Nachbarn / Alleinlage

Sonstiges:
-Energie: Energieausweis nicht erforderlich /Sanierungsobjekt
-Flüssiggastank erforderlich (möglich)

Wittenhagen liegt 10 km nördlich von Grimmen und 17 km südlich von Stralsund. Die Gemeinde liegt in einer sehr waldreichen Umgebung und wird vom Amt Miltzow mit Sitz im Sundhagener Ortsteil Miltzow verwaltet.