OP2-16

Objekt-Nr: OP2-16
Lage: 18461 Richtenberg
Grundstücksfläche: 6030 m²
Wohnfläche: 70 m² 
Zimmeranzahl: 3
Baujahr : 1955
Bauweise : Massiv
Zustand: sanierungsbedürftig
Kaufpreis: 125.000 Euro
Käuferprovision: 3, 57 % (inkl. MwSt.)

Für „Macher“ und kreative Handwerker steht hier ein solides Bauernhaus zum Verkauf, welches sanierungsbedürftig ist. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigem Grundstück, mit einer Fläche von 6030 m² und das alles in absoluter Alleinlage! Das Haus wurde in Massivbauweise 1955 errichtet und bietet zu der momentan verfügbaren Wohnfläche von 70 m² weitere Ausbaureserve von ca. 30 m². Im Erdgeschoss befindet sich 1 Wohnraum mit Kaminofen, 1 Duschbad, 1 offene Küche und ein Schlafzimmer.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, mit Elektroheizung und eine Räucherkammer. Der Stromanschluss ist bereits erneuert, eine Gasleitung, sowie eine zentrale Abwasserversorgung sind nicht vorhanden. Eine Sammelgrube kann hier zur Bio- Kläranlage erweitert werden.
Da sich das Haus im Außenbereich befindet, ist ein Neubau, bzw. Errichtung weiterer Gebäude auszuschließen.

Sonstiges:
– überdachte Terrasse
– Holzfenster
– Ausbaureserve
– 100 m² Wohnfläche möglich

Die nächstliegenden Ostseestrände befinden sich in z.B. Dierhagen( Darß-Zingst)
ca. 45 km, Klausdorf (Prohn) 32 km, oder Binz (Rügen) ca. 60 km.
Einkaufsmöglichkeiten sind direkt in Richtenberg vorhanden. Ebenso befinden sich Arzt, Apotheke und Schule in unmittelbarer Nähe.

Richtenberg ist eine Stadt im Landkreis Vorpommern-Rügen
in Mecklenburg-Vorpommern. Die Landstadt wird vom Amt Franzburg-Richtenberg
mit Sitz in der Stadt Franzburg verwaltet.