OP1-21

Objekt- Nr.: OP1-21
Lage : 18528 Boldevitz (Rügen)
Grundstücksfläche: 1.194 m²
Wohnfläche: 156 m²
Zimmeranzahl: 6
Baujahr: 1973
Bauweise: Massiv
Zustand: gepflegt / Standard
Kaufpreis: 390.000 Euro
Käuferprovision: 2,975 % ( inkl. MwSt.)

Das Einfamilienhaus, mit 2 Wohneinheiten und Ausbaureserve befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von ländlicher Idylle, auf der schönen Insel Rügen. Zur Verfügung steht zum Hauptwohnbereich eine Einliegerwohnung, mit separatem Zugang. Ideal für die Vermietung, nicht nur an Feriengäste. Auf dem gepflegten Grundstück von 1194 m² ist reichlich Gartenfläche, mit altem Obstbestand verfügbar und es ist Nebengelass vorhanden. Hier bieten sich Ausbaureserven zur gewerblichen Nutzung, oder auch ein Ausbau von Ferienwohnungen an.

Weiteres:
– Aufstockung, für weitere Wohnfläche möglich
– Blechdach, Dämmung oberste Decke
– ca. 280 m² Ausbaureserve ( 3 Nebengebäude)
– überwiegend geflieste Räume
– Fassade Spritzputz
– 36 er Außenwand
– Einliegerwohnung 60 m²
– Kaminofen vorhanden
– Einbauküche
– 3 Garagen
– Kunststofffenster 2-fach Verglasung, Bj. 2000

Parchtitz ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Bergen auf Rügen mit Sitz in der gleichnamigen Stadt verwaltet.