OP1-13

Objekt-Nr: OP1-13
Lage : 18573 Altefähr
Grundstücksfläche: 500 m²
Wohnfläche: 200 m²
Zimmeranzahl: 8
Baujahr: 1990
Bauweise: Massiv
Zustand: gepflegt / Standard
Kaufpreis: 620.000 Euro / VB
Käuferprovision: 2,97 % ( inkl.MwSt.)

Ein gemütliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Blick über den „Strelasund“ nach Stralsund. Das Haus ist in Massivbauweise 1990 errichtet worden und nach Absprache sofort bewohnbar. Die Einliegerwohnung ist momentan vermietet, befindet sich im ausgebauten Keller und bietet 2 Schlafzimmer, 1 Küche mit Wohnraum und ein Duschbad.
Die Wohnfläche beträgt 50 m².

Im Erdgeschoss befinden sich 1 Gäste-WC, 1 Hauswirtschaftsraum, Flur, Diele, 1 Küche und 1 Wohnzimmer, sowie 1 Esszimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und einem Durchgang zum Wintergarten und angrenzender Hochterrasse. Das 1. Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut und hier befindet sich 1 weiteres Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer.

Weiteres:
Energie: Energieausweis ist vom Eigentümer in Bearbeitung
– Öl- Zentralheizung
– Anlage für Entkalkung
– Gasleitung anliegend (Straße)
– Balkon, Gartenhaus, Garten
– Carport / 2 Stellplätze
– Objektzustand: gepflegt

Das Seebad Altefähr befindet sich am Stralsund gegenüberliegenden Ufer des „Strelasunds.“
Einst war das ehemalige Fährdorf einzige Verbindung für Zugverbindung zwischen dem vorpommerschen Festland und der Insel Rügen.
Das Seebad Altefähr ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern- Rügen auf der Insel Rügen in Mecklenburg- Vorpommern und wird vom Amt West-Rügen, mit Sitz in der Gemeinde Samtens verwaltet.