Eckdaten
- Untertitel: Großes Mehrfamilienhaus in Naturrandlage bei Stavenhagen
- Objekt- Nr.: OP4-46
- Lage: 17153 Ritzerow
- Grundstücksfläche: 8000 m²
- Wohnfläche: 440 m²
- Zimmerzahl: 18
- Baujahr: 1910
- Bauweise: Massiv
- Zustand: gepflegt / teilsaniert
- Käuferprovision: 5,95 % ( inkl. gesetzl. MwSt.)
- Typ: Häuser
Beschreibung
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Beschreibung:
Das ehemalige Inspektorenhaus, umgeben von Gutshäusern, bietet ausreichende Wohn- und Nutzfläche und befindet sich in einer sehr ruhigen Naturrandlage. Die solide und gut erhaltene Bausubstanz bildet eine hervorragende Grundlage, um weitere Sanierungsarbeiten zu vollenden. 4 Wohneinheiten standen einst zur Verfügung, die letzte Wohnung war vor einem Jahr noch bewohnt. Zu der Wohnfläche von ca. 440 m² besteht noch eine weitere Ausbaureserve von ca. 220 m² im Dachgeschoss. Weitere Nutzfläche bietet der Teilkeller ( halb unterkellert). Ideal, auch durch separate Eingänge, für mehrere Familien, Selbstversorger, oder Wohngemeinschaften.
Zu dem Haus steht Nebengelass, bestehend aus einem weiteren Gebäude und einem großen Stall zur Verfügung und das alles auf einem Grundstück von ca. 8.000 m² , mit einem kleinen Teich.Weiteres:
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- Holzfenster, z.T. Kunststoff – 2 fach Verglasung von 2012
- Dacheindeckung 1984, guter Zustand
- Kaminöfen / Kachelöfen vorhanden
- Garage / Stellplatz
- Elektrik im teilweise Erdgeschoss neu von 2022
- Estrichböden, Holzdielen, Fliesen und z.T. Stein
- Zwischendecken ca. 30 cm
- Außenwand 42 cm
- Deckenhöhen Erdgeschoss 3,00 m / Obergeschoss 2,70 m
- Stallgebäude
- Abwasserentsorgung zentral
Lage
- Lage: Das Haus befindet sich in 17153 Galenbeck (Ritzerow). In Rosenow in 4 km Entfernung befindet sich eine kleine Schule mit reformpädagogischen Konzept und eine Kita, sowie ein Lebensmittelgeschäft. Stavenhagen ist die nächstgrößere Stadt in ca. 10 km Entfernung, hier gibt es auch eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Neubrandenburg, als nächste Großstadt ist ca. 25km entfernt. In ca 5km Entfernung befindet sich der Kastorfer See, ein schöner See zum Angeln und Baden.