Eckdaten
- Untertitel: Einfamilienhaus bei Stralsund Bezugsfertig
- Objekt- Nr.: OP2-34
- Lage: 18510 Elmenhorst
- Grundstücksfläche: 1581 m²
- Wohnfläche: 100 m²
- Zimmerzahl: 4
- Baujahr: 1960
- Bauweise: Massiv
- Zustand: gepflegt/ Standard
- Käuferprovision: 2,975 % ( inkl. gesetzl. MwSt.)
- Typ: Häuser
Beschreibung
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Beschreibung:
Das gepflegte Einfamilienhaus, mit Ausbaureserve im Dachgeschoss, befindet sich in einer ruhigen Gegend, unweit von Stralsund. In wenigen Minuten ist Zarrendorf erreicht. In 2. Reihe gelegen, mit reichlich Nebengelass und getätigten Modernisierungsarbeiten. Es besteht kein Wegerecht, Grundstück hat eigene Auffahrt. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend saniert, modernisiert und verfügt über eine schöne Ausstattung. Hierzu gehören z.B. Parkettböden, Kaminofen, neue Küche und diverse Neu-verlegte Anschlüsse und Versorgungsleitungen. Der großzügige Hof ist zum Pflastern vorbereitet. Es gibt keinen Sanierungs- oder Reparaturstau, in den Nebengebäuden ist Kraftstrom vorhanden. Das Einfamilienhaus ist sofort, nach Absprache bezugsfertig und es kann einiges an Inventar übernommen werden, selbst die neue Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Weiteres:
- 2017 Gas- Zentralheizung neu
- Gasleitung, ca. 100m ins Haus gelegt
- 2017/2018 Elektrik, inkl. Kraftstrom neu
- 2018 Bad komplett neu ( mit Spanndecke)
- SAT- Anlage 2017 (Quattro LNB)
- 2018 Glasfaseranschluss
- 2018 neue Trinkwasserleitung
- 2021 neuer Hauswasseranschluss
- 2019/2020 Umbau Eingangsbereich
- neue Fenster, Terrassentür, neue Rollläden, auch mit Insektenschutz u.v.m.Objektzustand: gepflegt, renoviert und saniert weitere Ausbaureserve Dachgeschoss, vorbereitet ca. 25 m²
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Lage
- Lage: Elmenhorst ist eine Gemeinde südlich von Stralsund im Landkreis Vorpommern-Rügen. Sie wird vom Amt Miltzow mit Sitz im Sundhagener Ortsteil Miltzow verwaltet. Die Gemeinde gehörte bis zum 1. Januar 2004 zum Amt Kronskamp.