Eckdaten
- Untertitel: Gutshaus mit 2 Wohnungen und viel Potential auf Rügen
- Objekt- Nr.: OP1-22
- Lage: 18556 Altenkirchen
- Grundstücksfläche: 2964 m²
- Wohnfläche: 180 m²
- Zimmerzahl: 6
- Baujahr: 1960
- Bauweise: Massiv
- Zustand: sanierungsbedürftig
- Käuferprovision: 2,975 % ( inkl. gesetzl. MwSt.)
- Typ: Häuser
Beschreibung
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Beschreibung:
Das sanierungsbedürftige Wohnhaus wurde 1960 in Massivbauweise auf den Grundmauern des ehemaligen Gutshauses errichtet. Zu der Gesamtwohnfläche von 170m² steht das Dachgeschoss, der Dachboden und der Keller zur Verfügung. Mit der Ausbaureserve wäre eine Gesamtwohnfläche von 337m² möglich.
Die derzeit bewohnbare Gesamtwohnfläche verteilt sich auf 2 vermietete Wohnungen in der 1. Etage. In den vermieteten Wohnungen befinden sich jeweils 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Flur und 1 Bad. Der Keller wird von den Mietparteien gemeinsam genutzt. Zusätzlich kann im hinteren Grundstücksteil eine Teilung erfolgen und somit wäre eine weitere Wohnbebauung möglich.Weiteres:
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– Satteldach mit Ziegeleindeckung
– Fenster im Erdgeschoss teilweise erneuert
– Betontreppe
– Fußböden teilweise mit Laminat, Fliesen oder Linoleum ausgestattet
– Ofenheizung
– Abwasserentsorgung mittels Sammelgrube
– Nebengebäude
– Garten
Lage
- Lage: Mattchow ist ein kleiner Ort und befindet sich im Norden auf der Insel Rügen in unmittelbarer Nähe zur Steilküste 2 km, 5 km zum Kap Arkona und 6 km zum Badestrand.