{"id":72,"date":"2021-02-26T11:33:43","date_gmt":"2021-02-26T11:33:43","guid":{"rendered":"https:\/\/immo-peters.de\/?page_id=72"},"modified":"2025-01-26T13:43:51","modified_gmt":"2025-01-26T12:43:51","slug":"agb","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/immo-peters.de\/home\/agb\/","title":{"rendered":"AGB"},"content":{"rendered":"\t\t
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AGB<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen (AGB)<\/p>

Das Zustandekommen eines Maklervertrages basiert auf Inanspruchnahme jeglicher Dienstleistung des Maklers, bzw. Aufnahme von Verhandlungen der jeweiligen Vertragspartner auf Grund des Nachweises und Vermittlung des Maklers. Auch durch die Anforderung eines Expos\u00e9s mit Angabe unserer Provisionserwartung kommt zwischen dem Empf\u00e4nger ( Maklerkunde) und Peters Immobilien ein provisionspflichtiger Maklervertrag \u00fcber ein angebotenes Objekt zustande, dessen Bestandteil diese AGB sind und die vom Maklerkunden hiermit anerkannt werden.<\/p>

Vertraulichkeit:
Alle Informationen sind nur f\u00fcr den Kunden bestimmt. Ohne die Zustimmung des Maklers ist es dem Kunden ausdr\u00fccklich untersagt, Informationen wie Objektnachweise und Objektinformationen des Maklers an Dritte weiterzugeben. Dies bedarf einer schriftlichen Zustimmung des Maklers.<\/p>

Doppelt\u00e4tigkeit:
Peters Immobilien ist berechtigt, auch f\u00fcr den anderen Vertragsteil (Verk\u00e4ufer \/Vermieter) entgeltlich oder unentgeltlich t\u00e4tig zu werden. Eine Doppelt\u00e4tigkeit verpflichtet uns zu einer Unparteilichkeit.<\/p>

Provisionsanspruch:
Ein Provisionsanspruch der Firma Peters Immobilien entsteht, sobald aufgrund des Nachweises und \/oder der Vermittlung von Peters Immobilien ein Hauptvertrag zustande gekommen ist, wobei auch eine Miturs\u00e4chlichkeit ausreicht. Sollte der Verkauf mit einer anderen Partei zustande kommen, die mit dem Empf\u00e4nger des Expos\u00e9s in einem pers\u00f6nlichen, oder ausgepr\u00e4gtem wirtschaftlichen Verh\u00e4ltnis steht, z.B. Gesch\u00e4ftspartner oder Verwandte, bleibt der Provisionsanspruch bestehen. In diesem Fall verpflichtet sich der Verk\u00e4ufer im notariellen Kaufvertrag eine Maklerklausel festlegen zu lassen, dass die vereinbarte Provision vom Kaufpreis je nach Vertrag vom K\u00e4ufer bzw. Verk\u00e4ufer gezahlt werden muss.<\/p>

Der notarielle Kaufvertrag beinhaltet die Formulierung, dass der Provisionspflichtige sich in der H\u00f6he der Provision der sofortigen Zwangsvollstreckung mit seinem gesamten Verm\u00f6gen zugunsten des Maklers unterwirft.<\/p>

Angebote:
Die Angebote von Peters Immobilien erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die der Firma Peters Immobilien erteilten Ausk\u00fcnfte, Informationen und objektbezogene Daten liegen insbesondere dem Verk\u00e4ufer zugrunde. Eine Haftung f\u00fcr Vollst\u00e4ndigkeit und Richtigkeit wird nicht \u00fcbernommen. Eine Haftung f\u00fcr inhaltlich richtige oder vollst\u00e4ndige Angaben wird nur f\u00fcr den Fall eines vors\u00e4tzlichen oder grob fahrl\u00e4ssigen Verhaltens \u00fcbernommen.<\/p>

Vertragsdauer:
Sollte im Maklervertrag keine Laufzeit zwischen dem Makler und Verk\u00e4ufer vereinbart sein, so betr\u00e4gt die Mindestlaufzeit 6 Monate. Erfolgt keine schriftliche K\u00fcndigung 4 Wochen vor Vertragsende, verl\u00e4ngert sich der Vertrag automatisch um weitere 6 Monate. Es ist m\u00f6glich, eine l\u00e4ngere Laufzeit im gegenseitigen Einvernehmen zu vereinbaren.<\/p>

Widerrufsrecht und K\u00fcndigung:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gr\u00fcnden den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beginnt mit dem Tag des Vertragsabschlusses.<\/p>

Um Ihr Widerrufsrecht auszu\u00fcben, bittet Peters Immobilien um eine eindeutige Erkl\u00e4rung\/ Information an:
Peters Immobilien Stralsund, Frankendamm 67A , 18439 Stralsund, Tel.: 03831 2298662 oder 015759165351 und Mail:
info@immo-peters.de<\/p>

Es gen\u00fcgt zur Wahrung der Widerrufsfrist, dass Sie die Mitteilung \u00fcber die Aus\u00fcbung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist senden.<\/p>

Haftungsbegrenzung:
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrl\u00e4ssiges oder vors\u00e4tzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen K\u00f6rperschaden erleidet, oder sein Leben verliert.<\/p>

Schriftform:
Um die G\u00fcltigkeit einer m\u00fcndlichen Vertrags\u00e4nderung rechtswirksam darzustellen,<\/p>

bedarf dies einer schriftlichen Best\u00e4tigung des Maklers.<\/p>

Verj\u00e4hrung:
F\u00fcr alle Schadenersatzanspr\u00fcche des Kunden gegen den Makler betr\u00e4gt die Verj\u00e4hrungsfrist 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die Schadenersatzverpflichtung ausl\u00f6sende Handlung begannen worden ist. M\u00f6glich sind gesetzliche Verj\u00e4hrungsreglelungen im Einzelfall f\u00fcr den Makler, die zu einer k\u00fcrzeren Verj\u00e4hrung f\u00fchren, dann gelten diese.<\/p>

Objektangebot:
Ist dem Kunden eine nachgewiesene, oder vermittelte Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, sollte dies dem Makler unverz\u00fcglich, sp\u00e4testens jedoch innerhalb von 6 Werktagen schriftlich mitteilt werden. Die Inanspruchnahme weiterer Leistungen, trotz Vorkenntnis, verursachen eine Pflicht des Kunden zur Zahlung von Provision an Peters Immobilien entsprechend dieser Bedingungen. Sollte einem vertraglich gebundenen Kunden ein vom Makler angebotenes Objekt sp\u00e4ter, oder direkt \u00fcber Dritte noch einmal angeboten werden, verpflichtet sich der Kunde dem sp\u00e4ter Anbietenden gegen\u00fcber die durch den Makler erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaiger Maklerdienste Dritter bez\u00fcglich der nachgewiesenen Objekte des Maklers abzulehnen, oder neu mit dem Makler zu verhandeln. Eine Zuwiderhandlung des Verk\u00e4ufers oder K\u00e4ufer im Falle eines Direktkaufs zieht einen bereits entstandenen Provisionsanspruch nach sich, wobei dieser 2 Jahre bestehen bleibt.<\/p>

Auch nach Ablauf eines Maklervertrages ist dies g\u00fcltig.<\/p>

Folgegesch\u00e4fte:
Dem Makler steht auch dann Provision zu, wenn weitere vertragliche Vereinbarungen, die im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem ersten vom Makler vermittelten, bzw. nachgewiesenen Vertrages stehen.<\/p>

Schaden- und Aufwendungsersatz:
Schadenersatz f\u00fcr Peters Immobilien entsteht, wenn ein Auftraggeber f\u00fcr Dritte ( u.a. auch Miteigent\u00fcmer) ohne entsprechende Vollmacht handelt und\/ oder in anderer Form seine Vertragsverpflichtungen verletzt.<\/p>

Die Kosten\/ Aufwendungen eines Maklers sind generell in der Provision enthalten, in sofern nichts anderes vereinbart ist. Dies sind z.B. Kosten f\u00fcr Inserate, Expos\u00e9s, Telefon, Porto, etwaige Kosten Internet, Besichtigungsfahrten etc.<\/p>

Vertragsdauer:
Die Vertragslaufzeit betr\u00e4gt 6 Monate, wenn nicht andres vereinbart wurde.<\/p>

Die Wirksamkeit eines Vertrages verl\u00e4ngert sich automatisch, wenn nicht 4 Wochen vor Vertragsende schriftlich gek\u00fcndigt wird. Bei nicht fristgerechter K\u00fcndigung des Maklervertrages l\u00e4uft dieser erneut weitere 6 Monate.<\/p>

Ver\u00f6ffentlichung in Medien:
Peters Immobilien ist berechtigt, mit Zustimmung des Verk\u00e4ufers (Eigent\u00fcmer), Informationen, Dateien des betreffenden Objekts in allen Medien zu ver\u00f6ffentlichen und zu bewerben. Hierzu geh\u00f6ren z.B. Objektbeschreibung, Bilder, die urheberrechtlich gesch\u00fctzt sind und nicht weiter verwendet werden d\u00fcrfen.<\/p>

Auch darf Peters Immobilien nach dem Verkauf, das Objekt als Referenz auf seiner Homepage ver\u00f6ffentlichen.<\/p>

Erf\u00fcllungsort und Gericht:
Gerichtsstand f\u00fcr Streitigkeit aus diesem Vertrag ist der Wohnort des Maklers.<\/p>

Salvatorische Klausel:
Vertragsparteien sind einander verpflichtet, eine unwirksame Bestimmung mit Wirkung f\u00fcr die Zukunft durch eine entsprechende wirksame Regelung zu ersetzen.<\/p>

Sollten Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam werden, so bleibt eine Wirksamkeit unber\u00fchrt. Im Kontext der Auslegung, Umdeutung oder Erg\u00e4nzung, die den mit der unwirksamen Bestimmung verfolgten wirtschaftlichen Zweck im Rahmen des gesetzlich zul\u00e4ssigen erreicht, oder so nahe wie m\u00f6glich kommt, ist eine Regelung zu finden.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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M\u00f6chten Sie alle derzeitigen Objekte durchst\u00f6bern?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Hier finden sie alle aktuellen Objekte<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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AGB Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen (AGB) Das Zustandekommen eines Maklervertrages basiert auf Inanspruchnahme jeglicher Dienstleistung des Maklers, bzw. Aufnahme von Verhandlungen der jeweiligen Vertragspartner auf Grund des Nachweises und Vermittlung des Maklers. Auch durch die Anforderung eines Expos\u00e9s mit Angabe unserer Provisionserwartung kommt zwischen dem Empf\u00e4nger ( Maklerkunde) und Peters Immobilien ein provisionspflichtiger Maklervertrag \u00fcber […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"ocean_post_layout":"full-screen","ocean_both_sidebars_style":"","ocean_both_sidebars_content_width":0,"ocean_both_sidebars_sidebars_width":0,"ocean_sidebar":"0","ocean_second_sidebar":"0","ocean_disable_margins":"enable","ocean_add_body_class":"","ocean_shortcode_before_top_bar":"","ocean_shortcode_after_top_bar":"","ocean_shortcode_before_header":"","ocean_shortcode_after_header":"","ocean_has_shortcode":"","ocean_shortcode_after_title":"","ocean_shortcode_before_footer_widgets":"","ocean_shortcode_after_footer_widgets":"","ocean_shortcode_before_footer_bottom":"","ocean_shortcode_after_footer_bottom":"","ocean_display_top_bar":"default","ocean_display_header":"default","ocean_header_style":"","ocean_center_header_left_menu":"0","ocean_custom_header_template":"0","ocean_custom_logo":0,"ocean_custom_retina_logo":0,"ocean_custom_logo_max_width":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_width":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_width":0,"ocean_custom_logo_max_height":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_height":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_height":0,"ocean_header_custom_menu":"0","ocean_menu_typo_font_family":"0","ocean_menu_typo_font_subset":"","ocean_menu_typo_font_size":0,"ocean_menu_typo_font_size_tablet":0,"ocean_menu_typo_font_size_mobile":0,"ocean_menu_typo_font_size_unit":"px","ocean_menu_typo_font_weight":"","ocean_menu_typo_font_weight_tablet":"","ocean_menu_typo_font_weight_mobile":"","ocean_menu_typo_transform":"","ocean_menu_typo_transform_tablet":"","ocean_menu_typo_transform_mobile":"","ocean_menu_typo_line_height":0,"ocean_menu_typo_line_height_tablet":0,"ocean_menu_typo_line_height_mobile":0,"ocean_menu_typo_line_height_unit":"","ocean_menu_typo_spacing":0,"ocean_menu_typo_spacing_tablet":0,"ocean_menu_typo_spacing_mobile":0,"ocean_menu_typo_spacing_unit":"","ocean_menu_link_color":"","ocean_menu_link_color_hover":"","ocean_menu_link_color_active":"","ocean_menu_link_background":"","ocean_menu_link_hover_background":"","ocean_menu_link_active_background":"","ocean_menu_social_links_bg":"","ocean_menu_social_hover_links_bg":"","ocean_menu_social_links_color":"","ocean_menu_social_hover_links_color":"","ocean_disable_title":"on","ocean_disable_heading":"on","ocean_post_title":"","ocean_post_subheading":"","ocean_post_title_style":"","ocean_post_title_background_color":"","ocean_post_title_background":0,"ocean_post_title_bg_image_position":"","ocean_post_title_bg_image_attachment":"","ocean_post_title_bg_image_repeat":"","ocean_post_title_bg_image_size":"","ocean_post_title_height":0,"ocean_post_title_bg_overlay":0.5,"ocean_post_title_bg_overlay_color":"","ocean_disable_breadcrumbs":"default","ocean_breadcrumbs_color":"","ocean_breadcrumbs_separator_color":"","ocean_breadcrumbs_links_color":"","ocean_breadcrumbs_links_hover_color":"","ocean_display_footer_widgets":"on","ocean_display_footer_bottom":"on","ocean_custom_footer_template":"0","footnotes":""},"class_list":["post-72","page","type-page","status-publish","hentry","entry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo-peters.de\/home\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/72","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo-peters.de\/home\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo-peters.de\/home\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo-peters.de\/home\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo-peters.de\/home\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=72"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo-peters.de\/home\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/72\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo-peters.de\/home\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=72"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}